Nedan har vi samlat de vanligaste frågorna från mäklare som varit engagerade för medlems räkning. Kompletterande information finns in menyn För Medlemmar – Skuruberg A-Ö samt För Spekulanter.
OBS! Läs igenom allt nedan samt rekommenderade menyalternativ ovan innan ev. kontakt med styrelsen tas för ytterligare information.
Avfallshantering
Sopstationer för hushållsavfall inkl. matavfall finns vid hus 30 samt hus 34. Det finns ett särskilt hus för grovsopor utanför Fasanvägen 34. Nedför backen ligger Saltängens ÅVC med insamling av metall, glas, plast, papper, tidningar, kläder o batterier.
Informationen uppdaterad: 2025-02-13
Avgift
Avgiftshöjning om 10% från och med maj 2024.
Hög inflation, förändrat ränteläge och planerade projekt i den nya 50-åriga underhållsplanen föranledde styrelsen att 2023 ge Nabo i uppdrag att utföra en långsiktig ekonomisk analys. Med grund i denna beslutades också en avgiftshöjning om 10% från och med maj 2024. Avgiftshöjningen är ämnad att gå till en ny amorteringsplan för att skapa låneutrymme i framtiden utifrån den nya underhållsplanen, vilket vid försäljning räknas som kapitaltillskott och därmed är skattemässigt gynnsamt för medlemmarna.
För 2025 planeras ingen höjning.
Informationen uppdaterad: 2025-02-11
Vad ingår i månadsavgiften?
- Bostadsrättstillägg
- Bredband
- Vatten
- Värme
Informationen uppdaterad: 2023-03-20
Bredband
Föreningen har ett gruppanslutningsavtal, från den 1 augusti 2024 med Bredband2 (f d Stockholms Stadsnät), för bredband som ingår i avgiften. Hastigheten som ingår är 1000/1000 Mbit/s, vill du ha högre hastighet kan du lägga till det mot en avgift.
Informationen uppdaterad: 2025-02-13
Byggnadsår
1958-1959.
Informationen uppdaterad: 2023-03-06
Ekonomi
Belåning 4 092 kronor per kvadratmeter (2023-12-31).
Informationen uppdaterad: 2024-05-10
Föreningen
Bostadsrättförening Skuruberg i Nacka registrerades den 15 maj 1957. Föreningen består av sex (6) fastigheter, byggdes under åren 1958-1959 och har för närvarande 106 lägenheter, alla upplåtna som bostadsrätt, samt nio (9) hyreslokaler. En lokal är under konvertering från (frisör)lokal till bostadsrätt.
Informationen uppdaterad: 2025-02-13
Förråd
Till varje lägenhet hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.
Informationen uppdaterad: 2023-03-06
Förvaltare
Nabo utför ekonomisk- och tekniskt förvaltning, samt är fastighetsskötare.
Informationen uppdaterad: 2025-02-13
Gemensamhetsutrymmen
I varje fastighet finns ett barnvagnsrum och ett cykelförråd. Den gemensamma tvättstugan finns i hus 29, i den finns två tvättrum med 3 respektive 2 tvättmaskiner, centrifug, torkskåp och torktumlare samt ett rum med tvättmaskin för grovtvätt med torkskåp. På föreningens gård finns även en boulebana.
Informationen uppdaterad: 2025-02-13
Mark
Föreningen äger marken.
Informationen uppdaterad: 2023-03-06
Pantsättningsavgift
Se menyn För Medlemmar – Avgifter och Hyror.
Informationen uppdaterad: 2023-03-06
Parkering
Föreningen äger 23 stycken parkeringsplatser och till dessa är det flera års kö till i dagsläget. För aktuell månadshyra för parkering se menyn, För Medlemmar – Avgifter och Hyror. På gatorna runt om i området är det fri kommunal parkering, dock har området identifierats av kommunen för ev. införande (2026) av s k betald boendeparkering.
Informationen uppdaterad: 2025-02-13
Renoveringar och underhåll
Utförda historiska renoveringar och underhåll
Nedanstående tabell ger en överblick av utförda renoveringar och underhåll per år.
| År | Utförda historiska renoveringar och underhåll |
|---|---|
| 2024-2025 | Förstudie dränering. |
| 2023 – 2024 | Ny uteplats F29 – 31 och balkongskrotning (borttagning av lösa bitar). |
| 2023 | Brandskyddsåtgärder och ny 50-årig underhållsplan. |
| 2021 | Nyplantering runt nya avfallsstationer. |
| 2020 | Byte av rökluckor, ny avfallshantering och renovering av skyddsrum. |
| 2019 – 2020 | Spolning av avloppsstammar. |
| 2019 | OVK (godkänd) och byte av torkskåp i tvättstuga. |
| 2017 – 2018 | Byte av tak på samtliga fastigheter. |
| 2014 | Trappa mellan Fasanvägen 27 och Ugglevägen anlagd. |
| 2008 | Målning av trapphus och byte av fönsterbågar. |
| 2007 | Anslutning av fjärrvärme. |
| 2004 | Stamrenovering av vatten, avlopp och el. |
Informationen uppdaterad: 2025-02-13
Planerade renoveringar och underhåll
Nedanstående tabell ger en överblick av kommande planerade renoveringar och underhåll per år. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2072. Av praktiska skäl redovisas enbart större aktiviteter nedan, planen utvärderas dessutom fortlöpande.
| År | Kommande planerade renoveringar och underhåll |
|---|---|
| 2025- | Dränering. |
| 2025 | OVK och stamspolning. |
| 2029 | Energideklaration. |
| 2029 – 2031 | Balkongrenovering. |
| 2054 | Stambyte. |
| 2058 | Stambyte och takrenovering. |
Informationen uppdaterad: 2025-02-13
TV
Analogt grundutbud är gratis, även via Tele2 Play-appen. Ytterligare digitalt kanalutbud och tjänster mot avgift via Tele2.
Informationen uppdaterad: 2025-02-13
Uppvärmning
Fjärrvärme från Stockholm Exergi.
Informationen uppdaterad: 2025-02-13
Ägande
Juridisk person godkänns ej. Delat ägande är tillåtet med krav på minsta ägarandel om 10 procent.
Informationen uppdaterad: 2025-02-13
Överlåtelseavgift
Se menyn För Medlemmar – Avgifter och Hyror.
Informationen uppdaterad: 2023-03-06